海南福安集團

濱江壹號小區是由海南福安集團旗下的海南愛農物業開發有限公司進行經營與開發。該項目位于??谑忻捞m區濱江西路西側,項目土地使用權面積為12472.12m2。該項目地處海濱,地勢平坦,氣候適宜,年平均氣溫23.8℃。項目集高端居住、商務辦公及購物于一體的大型濱江城市綜合區,用地性質為二類居住用地,容積率≤2.8,建筑密度≤18%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。結合規劃區用地條件,住宅樓布置在東南面,公寓樓布置在北面,公寓樓與住宅樓底層設置商業鋪面,建筑裙樓連成一體。公寓樓與住宅樓圍繞一中央綠化布置,形成有一定圍合的居住社區空間。住宅與公寓底層局部架空,增加小區內部空間的通透性和綠化空間的景觀層次,利于形成良好的通風環境,為住戶提供較大面積的建筑底層活動場所,提高居住的舒適性。

PROJECT OVERVIEW
項目概況
??凇I江壹號
HAIKOU BINJIANGYIHAO

項目地處南渡江邊,屬于一線江景房,規劃住宅與公寓盡量每戶均能看到江景,

并通過規劃布局的手段,打造內部錯落有致的建筑空間,提供較大面積的中央綠化,

既營造了內部優美的居住社區環境,又在濱江西路上增添了一道靚麗的建筑風景線。

本項目主體為居住建筑,主要為中小戶型,采用現代建筑風格,每種基本戶型又各有一些變化,以滿足不同層次的市場需求,建筑立面造型力求簡潔和精致。采用較大面積的飄窗和通透的陽臺欄桿,為住戶拓展室內空間的同時也豐富建筑外立面;建筑外立面采用多種材料組合的手法,以形成不同的質感和色彩對比,建筑外墻采用小方磚和涂料搭配,局部可采用石材飾面,形成質感的對比,窗戶為深色鋁合金框和無色玻璃,與建筑整體的立面造型和色彩相協調。使整個建筑群融于江水的園林環境中,曲折蜿蜒,體現了一種清新雅致、返璞歸真的傳統文化魅力,體現出了旺盛的生命力未來的商業前景、投資空間以及居住品質肯定都是您最合適的選擇。

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